Antico molino in pietra in vendita sul Monte Amiata


( cod.ru123 )

•  Tipologia Rustici e casali
•  Regione TOSCANA
•  Provincia Grosseto
•  Comune Arcidosso
•  Superficie Immobile 285 mq
•  Superficie Terreno 23 ha
•  Cod ru123
•  Prezzo € 700.000
•  Condizione Ristrutturato

Descrizione


Sul Monte Amiata si propongono in vendita due antichi casali, chiusi in unica proprietà.Entrambi i fabbricati in pietra,immersi nel verde della natura, sono stati ristrutturati secondo le antiche tradizioni Toscane, con pavimenti in cotto fatto a mano e tetto in travi e correnti di legno con mezzane in cotto.
Il primo fabbricato è un Antico Molino ad acqua, in uso già dal 1700, come dimostra la data incisa su una pietra della facciata e funzionante fino agli anni 50, dove venivano macinati cereali e castagne. Le macine sono in buono stato di conservazione e sono visibili all’esterno del fabbricato. Oggi la gora non c’è più, alsuo posto c’è una piscina ovale di mt. 6,00 x mt. 12,00, mentre l’acqua che nasce dalla sorgente passa sotto al fabbicato per confluire nel torrente che scorre adiacente alla proprietà.

Descrizione


Sul Monte Amiata si propongono in vendita due antichi casali, chiusi in unica proprietà. Entrambi i fabbricati in pietra, immersi nel verde della natura, sono stati ristrutturati secondo le antiche tradizioni Toscane, con pavimenti in cotto fatto a mano e tetto in travi e correnti di legno con mezzane in cotto.
Il primo fabbricato è un Antico Molino ad acqua, in uso già dal 1700, come dimostra la data incisa su una pietra della facciata e funzionante fino agli anni 50, dove venivano macinati cereali e castagne. Le macine sono in buono stato di conservazione e sono visibili all’esterno del fabbricato. Oggi la gora non c’è più, alsuo posto c’è una piscina ovale di mt. 6,00 x mt. 12,00, mentre l’acqua che nasce dalla sorgente passa sotto al fabbicato per confluire nel torrente che scorre adiacente alla proprietà. Gli appartamenti a disposizione sono complessivamente quattro divisi due per fabbricato di diversa tipologia e posti letto, completamente indipendenti ed autonomi, con accesso diretto sia alla piscina che al giardino.
App.to 1: circa 70 mq si compone di ingresso su porticato, soggiorno con camino, angolo cottura al piano terra e 2 camere (una matrimoniale e una doppia) con un servizio al piano rialzato.
App.to 2: su due piani di circa mq 85, si compone di ingresso su porticato, soggiorno con camino e angolo cottura,una camera doppia e un bagno al piano terra , due camere con bagno al secondo piano.
I due appartamenti possono essere uniti in un'unica unità abitativa.
Appartamento 3: circa mq.50, si compone di soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
App.to 4: si sviluppa su due piani, di circa mq.80, si compone di ingresso in ampio salone con camino, angolo cottura in muratura, un bagno al piano terra, due camere e bagno al piano superiore.
Completa la proprietà circa 23 Ha di terreno suddivisi in ca. 2 ha seminativo, il rimanente a castagneto e bosco; possibilità di recuperare volumetrie per circa 130 mq per la costruzione di nuovo fabbricato ad uso residenziale

Utilizzi potenziali


Possibilità di vendita frazionata dei casali: antico molino con resede e piscina esclusiva a € 360.000; casale in pietra con resede pertinenziale € 310.000;
possibiltà di vendita della parte fabbricati, con resede piscina e recupero volumetrie ad € 640.000


ANTICO MOLINO IN PIETRA IN VENDITA SUL MONTE AMIATA





















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