Terratetto in vendita nel centro storico con terrazzo panoramico
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Prezzo € 260.000
Cod te107

•  Tipologia Terratetti
•  Provincia Siena
•  Comune San Quirico d'Orcia
•  Superficie Immobile 80 mq
•  Superficie Terreno 0 ha
•  Condizione Ristrutturato

Appartamento cielo-terra completamente ristrutturato, posto nella parte più antica del centro storico, con ingresso indipendente, suddiviso su 4 livelli: al piano terra magazzino e bagno, scale per accesso al primo piano in cui si trova ampia cucina-pranzo; bagno e camera al piano secondo; ampio salone con caminetto al piano terzo; tramite antica scala si per raggiungere il sottotetto e la terrazza con vista panoramica a 360 gradi sul paese di San Quirico e sulla vallata.
CLASSE ENERGETICA G IPE:498,3 KWh/mq anno


Ubicazione
San Quirico d'Orcia, è un piccolo paese a sud di Siena, nel cuore della Toscana all'interno del "parco naturale della vald'Orcia" patrimonio dell'Unesco, al centro di una delle zone più belle d'Italia e più ricche di tesori d'arte . Antica via Francigena o Romea la via centrale taglia in due l'intero borgo antico : entrando da nord-ovest lungo via Dante Alighieri si incontra la Chiesa Collegiata (Sec.XII) che con il suo portale di mezzogiorno sembra scrutare la strada principale del paese, di fianco alla Chiesa Collegiata si innalza la maestosita' di Palazzo Chigi Zondadori (Sec.XVII) ,continuando lungo il Corso si giunge alla Piazza della Liberta', fulcro vitale del paese con al centro la Chiesa di S. Francesco; da un angolo della Piazza si accede agli Horti Leonini autentico gioiello di giardino all'Italiana del cinquecento che con la sua geometria di siepi di bosso conduce ad una loggia alta sistemata a boschetto di lecci. Seguendo la cinta murale che racchiude il centro storico di San Quirico si giunge alla Porta Cappuccini austero baluardo di forma poligonale.
Perla del comune di San Quirico è il Borgo di Bagno Vignoni, il nome di questo antico borgo deriva da Vignoni, castello già noto nel XI secolo, le cui tracce dominano l'altura sopra il borgo, e dalle acque termali usate fin dall'epoca romana, come testimoniano numerosi reperti archeologici che si trovano nella collezione Chigi di Siena. ( Museo Archeologico Nazionale)
Il villaggio si sviluppa in una spianata, a metà fra il colle di Vignoni e la ripida gola formata dal fiume Orcia, intorno ad una grande vasca rettangolare, "la piazza del borgo" entro cui sgorgano le acque. Dalla vasca, oltrepassato un ponte porticato, le acque raggiungono le terme; in passato andavano ad alimentare una serie di mulini disposti sul ripido ciglio verso il fiume che oggi è possibile visitare grazie ad un risanamento conservativo dell'area, (Parco dei mulini).


Descrizione
Nel centro storico del paese si propone appartamento terratetto su 4 livelli con terrazzo panoramico e vista sul centro storico, Montalcino, Pienza e Monte Amiata.
La proprietà ha al primo piano soggiorno con angolo cottura in muratura, al piano secondo disimpegno, camera e bagno, al terzo piano ampia zona living con camino , al piano quarto sottotetto praticabile con accesso a terrazzo panoramico sul centro storico e sulla vallata. Al piano terra completano la proprietà piccolo garage, bagno e cantina collegata al soggiorno con scala a chiocciola.
Al suo interno si presenta in stile tipico toscano, con pavimenti in parte in cotto antico ed in parte in grès porcellanato, travi in legno e mezzane in cotto.


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(D.Lgs 196/2003)
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