Casale in vendita in Val d'Orcia
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Galleria Foto Immobile Destra

Prezzo € 1.600.000
Cod ru 112

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune Castiglione d'Orcia
•  Superficie Immobile 700 mq
•  Superficie Terreno 2 ha
•  Condizione Ristrutturato

Podere di pregio fedelmente ristrutturato, situato in posizione privilegiata e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Castiglione d’Orcia circondato da due ettari di terreno.
La proprietà è stata deruralizzata


Ubicazione
Toscana, Val d’Orcia. Il Podere è ubicato sulla sommità di un piccolo poggio, immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, Parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico. La posizione elevata permette una vista a 360 gradi su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico.
Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Castiglione D’Orcia con la famosa Rocca d’Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia.
Facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale di Chiusi- Chianciano Terme, per chi proviene da sud e di Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da nord, il Podere dista soli 4 km dal centro storico di Castiglione d’Orcia.


Descrizione
Prestigioso Podere fedelmente ristrutturato con i tipici materiali e con gli appositi accorgimenti nei particolari della storia edile caratteristica nei casali della Toscana. Le opere all’interno del fabbricato sono in una fase di completamento nel corso della quale è ancora possibile intervenire e realizzare eventuali personalizzazioni.
Il fabbricato in oggetto è suddiviso in due parti, di cui una è disposta su piano terra, l’altra invece su piano terra e primo piano. Il fabbricato ha una distribuzione delle superfici dicirca 420 mq per quanto riguarda il piano terra e di circa 190 mq per quanto riguarda il piano primo. Nell’edificio si sono ricavate complessivamente sei unità immobiliari, tre al piano terra e tre al piano primo, che con diverse superfici e tipologie soddisfano qualsiasi tipo di esigenza, sia di dimensione che d’uso. Ogni unità immobiliare ha il suo ingresso indipendente.



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(D.Lgs 196/2003)
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