Casale con piscina egregiamente ristrutturato in vendita in Valdorcia
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Prezzo € 740.000
Cod ru122

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune Castiglione d'Orcia
•  Superficie Immobile 300 mq
•  Superficie Terreno 0,5 ha
•  Condizione Ristrutturato

Nel Parco della Val d’Orcia, in posizione pregiata per il suo panorama, si propone in vendita casale in pietra completamente ristrutturato circondato da 5000 mq di parco con piscina.

Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Castiglion d'Orcia, a circa 1000 mt. da Campiglia d’Orcia

Descrizione


Situato in posizione particolarmente dominante al centro del celeberrimo Parco della Val d’Orcia, patrimonio Mondiale Unesco, con alle spalle la maestosità della vetta del Monte Amiata la proprietà in oggetto è costituita da un casale in pietra completamente ristrutturato di cui il nucleo originario risale alla fine dell’800.
I lavori di ristrutturazione ed ampliamento, realizzati negli anni 2014 e 2016 , hanno premesso al fabbricato di assumere un estremo equilibrio di natura architettonica unito ad una invidiabile collocazione in perfetta simbiosi con il paesaggio circostante.
Il casale , si sviluppa su 3 piani per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Al piano seminterrato si trova la taverna con il bagno con doccia, l’autorimessa ed il cavedio. soggiorno collegato con Il piano terra , collegato con il piano sottostante tramite scala a giorno in ferro e legno, è composto dalla cucina abitabile, un ampio salone con porte e finestre con vista sulla Vallata ed il bagno anch’esso con doccia . Mediante una elegante scala in legno si accede al paino primo dove troviamo 4 camere e 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi.
L’intervento di ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato è stato finalizzato al completo recupero delle caratteristiche architettoniche e strutturali originarie. Per questo motivo la struttura portante è in pietra faccia vista, i solai sono in travi e correnti in legno di castagno, con mezzane in cotto così come in cotto sono realizzati i pavimenti. Particolare cura è stata inoltre adottata nella scelta degli infissi sia interni che esterni realizzati in legno di castagno con lavorazioni anticate.
La proprietà comprende terreni circostanti per una superficie di circa 5000 mq. ( ampliabile su richiesta) delimitati da una elegante staccionata in legno, che comprendono un suggestivo angolo caratterizzato dalla presenza di piante di conifere e latifoglie che danno l’opportunità di trascorrere dei piacevoli momenti al riparo dalla calura estiva congiuntamente alla possibilità di bagni e tuffi rinfrescanti nella piscina delle dimensioni di m. 4,00 x 8,00 dotata di copertura automatica.
Altra particolarità è costituita dal pergolato in legno con sovrastante impianto fotovoltaico con potenza installata di 2,88 KWp, che soddisfa l’intero fabbisogno energetico annuale della casa.
Il casale dista 5 km dalle Terme di Bagni San Filippo, 16 Km. dalle Terme di Bagno Vignoni, 20 Km. dalla città di Pienza e 20 Km. dalle piste di sci del Monte Amiata .



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(D.Lgs 196/2003)
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