Rurale da ristrutturare in vendita in Valdichiana
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Prezzo € 600.000
Cod ru137

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune Torrita di Siena
•  Superficie Immobile 600 mq
•  Superficie Terreno 6 ha
•  Condizione Non Ristrutturato

In posizione tranquilla ma non isolata, si propone casale da ristrutturare di mq 600 costituito da casale principale su due livelli e annesso. Il corpo principale è distribuito su 2 livelli: il livello inferiore ospitava stalle, rimesse e altri locali accessori; il livello superiore era adibito ad abitazioni
Il fabbricato è in mattoni, le antiche stalle conservano intatte le antiche volticine.


Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Torrita, vicino al paese con ottima visibilità dalla strada ma al tempo stesso in posizione riservata grazie all'ampio terreno di proprietà che la circonda.

Descrizione
In posizione tranquilla ma non isolata con vista sulla Valdichiana, si propone casale da ristrutturare di mq 500 circa costituito da casale principale su due livelli e annesso di ulteriori mq 100 ca. Il corpo principale è distribuito su 2 livelli: il livello inferiore ospitava stalle, rimesse e altri locali accessori; il livello superiore era adibito ad abitazioni
Il fabbricato è in mattoni, le antiche stalle conservano intatte le antiche volticine.
Il fabbricato è stato consolidato recentemente nella struttura con cordoli alle fondamenta, e ricostruzioe completa del tetto.
Completa la proprietà circa 6 Ha di terreno agricolo seminativo con mq. 3000 a vigna e 100 piante di olivo. Sono presenti 3 pozzi artesiani.
Dotato di energia elettrica, acquedotto a 100 mt., accesso dalla strada comunale senza percorrerre strada bianca.


Proprietà e vincoli
La proprietà in vendita è intestata a persone fisiche e quindi soggetta in caso di vendita ad imposta di registrazione del 9%, sul valore catastale dell'immobile, se acquistato come seconda casa, o del 2%, sul valore catastale dell'immobile, in caso di agevolazione per prima casa


Utilizzi potenziali
Per la vicinanza al paese e la sua visibilità dalla strada, la proprietà è particolarmente indicata per attività ricettiva quali disco-pub, ristorante,etc.
Ideale anche come residenza principale o secondaria per tutti coloro che amano essere circondati dalla natura, ma non vogliono essere isolati e lontani dalle comodità del paese.


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(D.Lgs 196/2003)
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