Casale da ristrutturare a San Cascian dei Bagni
Galleria Foto Immobile Sinistra
Galleria Foto Immobile Destra

Prezzo € 300.000
Cod ru144

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune San Casciano dei Bagni
•  Superficie Immobile 520 mq
•  Superficie Terreno 1 ha
•  Condizione Non Ristrutturato

Tipico casale da ristrutturare della superficie di 380 mq. circondato da circa 1 ha di terreno e da ben 3 annessi agricoli per una superficie totale di circa 140 mq

Ubicazione
L'immobile e' ubicato in posizione panoramica e riservata lungo la vallata tra Celle sul Rigo e Radicofani. Dista circa 6 km da San Casciano dei Bagni e circa 1 Km di strada bianca dal borgo medievale di Celle sul Rigo celebre per la sua Rocca. L'immobile dista circa 25 Km dalle uscite autostradale di Chiusi Chianciano terme e Fabro sulla A1 e circa 25 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi ben collegata sia a Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. I maggiori centri storici del sud della Toscana e dell'Umbria distano circa 40 minuti di automobile Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cetona, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Siena, Perugia, Orvieto, Todi...

Descrizione
Casale da ristrutturare della superficie di 380 mq. circa su due livelli ubicato in posizione panoramica e riservata lungo al vallata tra Celle sul Rigo e Radicofani, proprio all'inizio della Val d'Orcia. Il casale necessita di una ristrutturazione completa. E' circondato da circa 1 ha. di terreno e da ben 3 annessi agricoli per una superficie totale di circa 140 mq. da poter recuperare ai fini abitativi. Il terreno e' adibito ad uliveto e seminativo. Il casale ha una struttura mista in pietra, mattoni e tufo e necessita di una ristrutturazione completa cosi' come gli annessi.

CLASSE ENERGETICA: Esente


Servizi
Al casale arrivano gia' l'energia elettrica. Per il riscaldamento sara' necessario installare un bombolone per GPL. Per l'approvvigionamento idrico si dovra' provvedere all'allaccio all'acquedotto comunale distante circa 500 mt.

Urbanizzazione
Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' censito come edificio rurale.

Utilizzi potenziali
L'immobile si presta particolarmente come casa per le vacanze grazie alla bellezza del luogo ma puo' essere anche visto come una potenziale attivita' turistico ricettiva data l'importanza della superficie a disposizione e la sua ubicazione vicino ai centri storici di grande bellezza della Valdorciae alla vicinanza del famoso centro Termale Fonteverde e delle rinomate terme di Bagno Vignoni.

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(D.Lgs 196/2003)
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