Podere panoramico con vista sul paese
Galleria Foto Immobile Sinistra
Galleria Foto Immobile Destra

Prezzo RISERVATO
Cod ru175

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune San Quirico d'Orcia
•  Superficie Immobile 150 mq
•  Superficie Terreno 0,85 ha

Vicino al paese in bella posizione panoramica, vendesi casale ex rurale ristrutturato circondato da ampio giardino recintato e oliveta di circa 3000 mq.

Descrizione
San Quirico d'Orcia (SI): in prossimità del paese, circondato da olivi e da un bellissimo panorama, vendesi casa ex colonica ristrutturata di circa 150 mq superficie utile. La proprietà si sviluppa su due livelli con a piano terra cucina abitabile con zona pranzo con camino, soggiorno anch'esso con camino, studio, un bagno e due ingressi sul giardino. Al piano superiore, con accesso dal soggiorno con scala in legno e con scala esterna in travertino, 3 camere e un bagno. La proprietà è circondata da giardino recintato e un oliveto di circa 3000 mq, è dotata di pozzo per la raccolta delle acque piovane. A completamento bel portico con forno e ripostiglio, garage interrato per circa 50 mq.

Stato
L’impiego di materiali tipici toscani quali travi, cotto e mattoni, con altri più moderni come il parquet del primo piano, rende questa proprietà elegante, esclusiva e funzionale, conservandone l’atmosfera della casa di campagna. Da un lato della casa si gode di una suggestiva vista sui campanili e le mura di San Quirico D'Orcia, dall’altro lo sguardo spazia sulla campagna con lo sfondo di Montalcino.
Il giardino che circonda la casa, è ingraziosito da siepi e cespugli in fiore, da un’area pavimentata perfetta per cene e pranzi all’aperto e da una comoda tettoia con sovrastante impianto fotovoltaico, per il ricovero delle auto. È possibile realizzare una piscina. Un’antica cisterna in mattoni recupera le acque meteoriche delle coperture e funge da preziosa scorta di acqua per l’irrigazione.


Servizi
L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce, telefono. Il riscaldamento è autonomo a gpl. e caldaia a pellet. Il fabbricato è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica,
Presenza di pozzo per la raccolta delle acque piovane.
Possibilità di fare la piscina.


Utilizzi potenziali
Una bellissima abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista la peculiarità dell’ubicazione e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese.

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(D.Lgs 196/2003)
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