Terratetto in residence in vendita in valdorcia
Galleria Foto Immobile Sinistra
Galleria Foto Immobile Destra

Prezzo € 445.000
Cod ru193

•  Tipologia Rustici e casali
•  Provincia Siena
•  Comune Montalcino
•  Superficie Immobile 120 mq
•  Superficie Terreno 0,94 ha
•  Condizione Ristrutturato

Porzione di casale di mq. 120 circa con giardino privato di mq. 94 circa e cantina di mq. 60 circa all'interno di un Borgo costituito da tre corpi poderali per un totale di 11 unità abitative. Piscina e posto auto ad uso comune

Ubicazione
Il Borgo è ubicato nel comune di Montalcino, frazione di San Giovanni d'Asso nel cuore delle terre di Siena con un paesaggio unico caratterizzato dalle tipiche colline senesi alternate ai calanchi dove i cipressi fanno da cornice ai castelli, casali ed ai piccoli borghi.
Lo straordinario fascino dei borghi e di isolati monumenti è sorvegliato dai colli ricchi di oliveti e vigneti di grande pregio; vino, olio, tartufo bianco, salumi e formaggi sono le le genuine e tradizionali primizie eno-gastronomiche della zona.
L'ondulata e vasta valle accoglie il viaggiatore in un caldo abbraccio di colori, odori e sapori sulla quale il Borgo ha una posizione dominante.
San Giovanni d'Asso dista circa 20 Km dall'uscita A1 casello Bettolle e circa 45 km da Siena


Descrizione
Nel cuore delle crete senesi , in un caratteristico paesaggio collinare, sorge piccolo borgo costituito da tre corpi poderali per un totale di 11 unità abitative, con resede privata , ampi spazi verdi e piscina condominiale e due piscine private.
Casa Gisella: la proprietà è costituita da porzione di casale di mq 120 circa con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la cucina abitabile, zona salotto con camino ed un bagno; al piano primo due camere , un bagno e cantina al piano seminterrato di mq 60 circa
La proprietà dispone inoltre di giardino privato, posto auto e piscina ad uso comune.
Il Borgo è stato ricostruito con materiali tipici dell'antica edilizia senese. Le murature esterne sono in pietra, cotto e intonaco anticato, i solai sono realizzati in cotto e travi in legno. I pavimenti sono in cotto. Le finiture interne sono di alto pregio con porte e finestre in legno massello


Servizi

La porzione ha impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata, elettrico, idraulico, telefono e satellitare


Utilizzi potenziali
La proprietà rappresenta il luogo ideale dove vivere e assaporare i sapori e lo stile di vita toscano,ma è indicato anche come abitazione secondaria, base ideale per scoprire una delle zone più belle e più rinomate d’Italia e per godere di indimenticabili attimi di relax circondati da un paesaggio tra
i più belli e rinomati del nostro paese.


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(D.Lgs 196/2003)
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